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Articolo di :

Luca Brigo

30. Nel caso di condominio con impianto autonomo se faccio il cappotto (trainante) senza conseguire le 2 classi e cambio tutte le singole caldaie autonome e nel complesso miglioro di 2 classi può ricadere tutto nel 110%?
 30. Nel caso di condominio con impianto autonomo se faccio il cappotto (trainante) senza conseguire le 2 classi e cambio tutte le singole caldaie autonome e nel complesso miglioro di 2 classi può ricadere tutto nel 110%? 150 150 Edilmode

Si. Il condominio potrà fruire del Superbonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni (interventi trainanti) che danno diritto alla detrazione al 110%. L’esecuzione di almeno un intervento trainante dà diritto, inoltre, ad effettuare su ogni singola unità immobiliare gli interventi previsti dall’ecobonus quali per esempio la sostituzione degli infissi, la sostituzione…

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29. Sono a metà dei lavori di ristrutturazione, alcune fatture relative agli interventi trainanti le ho già pagate con i bonus antecedenti al 110%, alcune le devo però ancora pagare e non sono ancora state emesse. Queste ultime le posso inserire nel superbonus e quindi detrarle al 110% o devo continuare sulla strada che ho iniziato?
 29. Sono a metà dei lavori di ristrutturazione, alcune fatture relative agli interventi trainanti le ho già pagate con i bonus antecedenti al 110%, alcune le devo però ancora pagare e non sono ancora state emesse. Queste ultime le posso inserire nel superbonus e quindi detrarle al 110% o devo continuare sulla strada che ho iniziato? 150 150 Edilmode

Su questo punto, è necessario attendere i provvedimenti attuativi, in quanto la norma non entra nel dettaglio di tale casistica.

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28. Nel caso di sostituzione di generatori di calore con pompa di calore alto rendimento può accedere sia al contributo conto termico che al bonus 110 %?
 28. Nel caso di sostituzione di generatori di calore con pompa di calore alto rendimento può accedere sia al contributo conto termico che al bonus 110 %? 150 150 Edilmode

Chi utilizza il conto termico non può usufruire di altre forme di incentivo statale per coprire le spese di un intervento di efficienza energetica.

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27. Nel caso di ristrutturazione di un immobile personale e i lavori vengono eseguiti dalla mia impresa edile ditta individuale posso avere lo sconto in fattura? es. io sig. rossi eseguo lavori in un mio immobile personale, posso avere lo sconto in fattura dalla mia impresa edile Rossi, ditta individuale?
 27. Nel caso di ristrutturazione di un immobile personale e i lavori vengono eseguiti dalla mia impresa edile ditta individuale posso avere lo sconto in fattura? es. io sig. rossi eseguo lavori in un mio immobile personale, posso avere lo sconto in fattura dalla mia impresa edile Rossi, ditta individuale? 150 150 Edilmode

La norma relativa al Superbonus 110% non pone limitazioni alla tipologia dei soggetti che possono svolgere i lavori. Per cui se l’immobile è personale e non iscritto tra i beni strumentali a bilancio, l’impresa individuale potrà eseguire i lavori (nel rispetto di tutte le condizioni e requisiti previsti) per i quali il titolare stesso avrà…

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26. Domanda dal punto di vista fiscale – nuovo impianto di allarme rientra fra gli incentivi? – il cliente mi dice che il suo commercialista ha riferito che la fattura dovrà riportare (a titolo esemplificativo per un lavoro complessivo di euro 5.000,00) la somma di € 1.000,00 per manodopera con iva al 10% – costo materiale (parte di materiale ma rapportato alla manodopera) di € 1.000,00 con iva al 10% e restante parte materiale di € 3.000,00 con iva al 22%.
 26. Domanda dal punto di vista fiscale – nuovo impianto di allarme rientra fra gli incentivi? – il cliente mi dice che il suo commercialista ha riferito che la fattura dovrà riportare (a titolo esemplificativo per un lavoro complessivo di euro 5.000,00) la somma di € 1.000,00 per manodopera con iva al 10% – costo materiale (parte di materiale ma rapportato alla manodopera) di € 1.000,00 con iva al 10% e restante parte materiale di € 3.000,00 con iva al 22%. 150 150 Edilmode

Le disposizioni in materia di Iva agevolata sugli interventi che prevedono l’installazione di beni significativi, come appunto è l’impianto di allarme, prevedono che l’IVA si applica con aliquota 10% sul valore del bene che corrisponde a quello della manodopera. Quindi, l’esempio che ha fatto è corretto (manodopera euro 1.000 + IVA 10%; quota parte di…

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25. Il tutte è valido anche per le seconde case?
 25. Il tutte è valido anche per le seconde case? 150 150 Edilmode

Non si fa distinguo di questo.

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24. Questi interventi possono essere effettuati anche su capannoni artigianali?
 24. Questi interventi possono essere effettuati anche su capannoni artigianali? 150 150 Edilmode

La norma relativa al Superbonus 110% definisce come edifici soggetti alla detrazione le unità abitative unifamiliari, plurifamiliari con autonomia funzionale e i condomini. Quindi non è previsto per gli immobili strumentali. Gli interventi che danno diritto allo sconto in fattura/cessione del credito ai sensi dell’articolo 121, invece, sono più ampi e comprendono anche interventi (es:…

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23. Per quanto riguarda le nuove costruzioni devono raggiugere la classe energetica più alta per poter usufruire del 110%?
 23. Per quanto riguarda le nuove costruzioni devono raggiugere la classe energetica più alta per poter usufruire del 110%? 150 150 Edilmode

L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’imposta lorda ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti o riducono il rischio sismico degli stessi.

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22. Quando diventerà utilizzabile il credito d’imposta? Al 31 marzo dell’anno successivo e su base mensile?
 22. Quando diventerà utilizzabile il credito d’imposta? Al 31 marzo dell’anno successivo e su base mensile? 150 150 Edilmode

Per tutti gli aspetti operativi non ci sono indicazioni, dobbiamo attendere il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate che dovrebbe essere emanato entro il 17 agosto prossimo.

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21. Se il fornitore accetta di applicare lo sconto in fattura, l’importo annuale da recuperare con F24 può essere compensato con qualsiasi pagamento (IVA, INPS, ecc.) o solo su alcuni codici tributo?
 21. Se il fornitore accetta di applicare lo sconto in fattura, l’importo annuale da recuperare con F24 può essere compensato con qualsiasi pagamento (IVA, INPS, ecc.) o solo su alcuni codici tributo? 150 150 Edilmode

La compensazione può essere effettuata per pagare imposte e contributi di qualsiasi genere, precisamente tutti i codici tributo che trovano utilizzo nel modello F24.

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