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Articolo di :

Luca Brigo

49. Ma per le bifamiliari è possibile avere l’agevolazione al 110%?
 49. Ma per le bifamiliari è possibile avere l’agevolazione al 110%? 150 150 Edilmode

Si ipotizza che,  in assenza di diverse indicazioni nei prossimi provvedimenti, la definizione corretta sia quella riportata al punto 33 dell’allegato al DPCM 20 ottobre 2016 – Regolamento Edilizio Tipo.  Per edificio unifamiliare si intende quello riferito ad un’unica unità immobiliare urbana di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi autonomi…

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48. Può essere considerato intervento che può usufruire del Bonus 110% per un edificio industriale che verrà riqualificato a palestra ASD per la parte impiantistica – riscaldamento e non invernale con caldaia a condensazione?
 48. Può essere considerato intervento che può usufruire del Bonus 110% per un edificio industriale che verrà riqualificato a palestra ASD per la parte impiantistica – riscaldamento e non invernale con caldaia a condensazione? 150 150 Edilmode

Può rientrare se l’unità immobiliare è parte di un complesso ospitante anche unità a destinazione abitativa e i lavori coinvolgono tutte le parti interessate. E’ esclusa l’applicazione della detrazione nel caso di immobile ad esclusiva destinazione non abitativa.

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47. Un committente che ha già iniziato i lavori ritenuti “complessi”, ma non li ha ancora conclusi, può usufruire del bonus anche se ha già pagato, in parte, delle fatture?
 47. Un committente che ha già iniziato i lavori ritenuti “complessi”, ma non li ha ancora conclusi, può usufruire del bonus anche se ha già pagato, in parte, delle fatture? 150 150 Edilmode

In attesa di chiarimenti.

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46. Il committente può pagare regolarmente la fattura all’imprese che esegue i lavori e cedere il credito direttamente alla banca?
 46. Il committente può pagare regolarmente la fattura all’imprese che esegue i lavori e cedere il credito direttamente alla banca? 150 150 Edilmode

SI. In tal caso, il committente dovrà fare apposita opzione per la trasformazione della propria detrazione fiscale in credito di imposta e successivamente cedere il credito alla banca.

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44. Le spese relative agli onorari dei tecnici, oltre le asseverazioni, per le quali è già specificato, saranno comprese nel superbonus?
 44. Le spese relative agli onorari dei tecnici, oltre le asseverazioni, per le quali è già specificato, saranno comprese nel superbonus? 150 150 Edilmode

SI, le spese per prestazioni professionali necessarie alla realizzazione degli interventi, comprese la progettazione, le asseverazioni e la redazione dell’attestato di prestazione energetica rientrano nelle spese per le quali spetta la detrazione fiscale.

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43. Il credito può essere goduto anche da un figlio Se paga lui i lavori?
 43. Il credito può essere goduto anche da un figlio Se paga lui i lavori? 150 150 Edilmode

La detrazione fiscale spetta a coloro che sostengono le spese per l’esecuzione degli interventi su unità immobiliari e/o parti comuni di edifici “posseduti o detenuti”. Quindi, non è possibile beneficiare della detrazione su immobili non posseduti o detenuti dalla persona che sostiene la spesa. Occorre inoltre osservare le regole stabilite per la correttezza dei pagamenti…

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42. È possibile cedere solo una parte della detrazione prevista? (Tipo su detrazione al 50%, usufruire direttamente un 30% e cedere a impresa il 20%)
 42. È possibile cedere solo una parte della detrazione prevista? (Tipo su detrazione al 50%, usufruire direttamente un 30% e cedere a impresa il 20%) 150 150 Edilmode

In attesa di chiarimenti.

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41. Le agevolazioni sono applicabili solamente ai lavori effettuati dalla data di entrata in vigore del Decreto Rilancio (18/05/2020) o si applica anche a interventi precedenti?
 41. Le agevolazioni sono applicabili solamente ai lavori effettuati dalla data di entrata in vigore del Decreto Rilancio (18/05/2020) o si applica anche a interventi precedenti? 150 150 Edilmode

In attesa di chiarimenti.

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