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Articolo di :

Luca Brigo

3. Quali sono i tetti di spesa per la sostituzione della caldaia e le opere complementari?
 3. Quali sono i tetti di spesa per la sostituzione della caldaia e le opere complementari? 150 150 Edilmode

I tetti di spesa per la sostituzione della caldaia sono di €30.000 per le unifamiliari, €20.000 nei condomini dalla  1* a 8* unità e €15.000 dalla 9* in avanti Iva inclusa.

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2. Quali sono i tetti di spesa per il cappotto?
 2. Quali sono i tetti di spesa per il cappotto? 150 150 Edilmode

I tetti di spesa per il cappotto sono €50.000 per le unifamiliari, €40.000 per le unità immobiliari condominiali  dalla 1* alla  8* unità e € 30.000 dal 9* unità in avanti, Iva inclusa.

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1. Per accedere al SuperBonus quante classi energetiche devo migliorare?
 1. Per accedere al SuperBonus quante classi energetiche devo migliorare? 150 150 Edilmode

Almeno 2 classi energetiche, a meno che l’edificio non si trovi già in classe A3 o che sia sottoposto a tutele che ne impediscano ad esempio la realizzazione del cappotto.

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87. Nel caso di intervento su condominio con qualche unità immobiliare ad uso commerciale come saranno trattate le attività commerciali?
 87. Nel caso di intervento su condominio con qualche unità immobiliare ad uso commerciale come saranno trattate le attività commerciali? 150 150 Edilmode

Al momento le attività commerciali potranno beneficiare solo per gli interventi eseguiti sulle parti comuni dell’edificio.

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86. Buongiorno, Facendo cappotto e tetto ed i serramenti, il tetto massimo delle detrazioni al 110% è di 60.000, o i serramenti sono al di fuori di questo tetto?
 86. Buongiorno, Facendo cappotto e tetto ed i serramenti, il tetto massimo delle detrazioni al 110% è di 60.000, o i serramenti sono al di fuori di questo tetto? 150 150 Edilmode

I serramenti hanno un tetto a parte.

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85. Quindi mi pare di aver capito che la semplice sostituzione di un generatore di calore in una abitazione unifamiliare con una caldaia a condensazione non rientra al 110%?
 85. Quindi mi pare di aver capito che la semplice sostituzione di un generatore di calore in una abitazione unifamiliare con una caldaia a condensazione non rientra al 110%? 150 150 Edilmode

Si, il Decreto fa riferimento alla sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale  esistenti,  con  impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di  calore,   gli  impianti  ibridi  o geotermici.

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84. L’Ape post intervento può essere redatta dallo stesso professionista che ha redatto l’Ape pre intervento?
 84. L’Ape post intervento può essere redatta dallo stesso professionista che ha redatto l’Ape pre intervento? 150 150 Edilmode

Non viene specificato, verosimilmente si.

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83. APE edificio post e ante, cosa vuol dire? Che devo vedere gli APE di tutti gli appartamenti del condominio e verificare che tutti aumentino di 2 classi?
 83. APE edificio post e ante, cosa vuol dire? Che devo vedere gli APE di tutti gli appartamenti del condominio e verificare che tutti aumentino di 2 classi? 150 150 Edilmode

Attendiamo un chiarimento.

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82. Se ho già un’ abitazione in classe A non ho diritto?
 82. Se ho già un’ abitazione in classe A non ho diritto? 150 150 Edilmode

No, può avere diritto (Art 119 comma 3).

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81. Gli infissi rientrano nel bonus qualora l’intervento del cappotto sia superiore al 25% della superficie?
 81. Gli infissi rientrano nel bonus qualora l’intervento del cappotto sia superiore al 25% della superficie? 150 150 Edilmode

Si, se eseguiti congiuntamente ad un intervento “trainante”  con “salto” di due classi energetiche dell’edificio.

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