38. Cosa si intende per edificio funzionalmente indipendente con accesso autonomo?

• 10 Settembre 2020

Verosimilmente la definizione di edificio funzionalmente indipendente è formalmente collegata al concetto di “autonomi funzionale dell’unità immobiliare” (definita dal Decreto 2 gennaio 1998, n 28). Secondo quanto previsto dal DL n. 34/2020 l’unità immobiliare deve inoltre essere dotata di almeno un accesso autonomo dall’esterno.

Decreto del 2 gennaio 1998 n. 28 – Min. Finanze

Regolamento recante norme in tema di costituzione del catasto dei fabbricati e modalità di produzione ed adeguamento della nuova cartografia catastale.

Articolo 2 – Unità immobiliare.

• L’unità immobiliare è costituita da una porzione di fabbricato, o da un fabbricato, o da un insieme di fabbricati ovvero da un’area, che, nello stato in cui si trova e secondo l’uso locale, presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale.